No coração do bairro de Botafogo, um casarão em ruínas está prestes a ganhar uma nova vida, marcando o início de uma transformação significativa na paisagem urbana. O edifício centenário, cuja data exata de construção é desconhecida, está sendo revitalizado como parte de um ambicioso projeto de desenvolvimento residencial.
Localizado na esquina das ruas Dona Mariana e São Clemente, em uma área conhecida por sua vibração cultural e facilidades urbanas, o casarão revitalizado em breve se tornará a elegante portaria de um empreendimento residencial de luxo. Batizado de Casa Mariana, o novo residencial está programado para oferecer 14 unidades exclusivas, variando de duplex a triplex, com tamanhos que variam de 50 m² a 95 m².
Por trás dessa iniciativa visionária estão as construtoras Kreimer e Tobe Inc, que não apenas adquiriram o terreno adjacente para expandir o projeto, mas também investiram na restauração cuidadosa do casarão histórico. Com vistas para o Cristo Redentor e uma localização privilegiada em frente à Casa Firjan, o Casa Mariana promete oferecer um estilo de vida sofisticado em um dos bairros mais procurados do Rio.
Para os futuros moradores, além da exclusividade e do charme do casarão restaurado, o lançamento do Casa Mariana Botafogo apresenta opções flexíveis de financiamento. Com um fluxo de pagamento que permite financiar 40% do valor diretamente com a construtora ou através de instituições financeiras conveniadas, o empreendimento atrai tanto investidores quanto compradores em busca de uma residência luxuosa e ao mesmo tempo, despojada.
Essa revitalização não é apenas um evento isolado, mas reflete uma tendência mais ampla na cidade, onde prédios antigos estão sendo cuidadosamente restaurados e adaptados para atender às demandas do mercado imobiliário contemporâneo. Conhecido como retrofit, esse processo de renovação preserva a rica história arquitetônica do Rio, ao mesmo tempo em que oferece espaços modernos e confortáveis para os residentes.
Para muitos arquitetos e urbanistas, essa abordagem estratégica é crucial para preservar a identidade cultural e histórica de bairros como vem acontecendo em Botafogo, Flamengo, Laranjeiras e na Tijuca, onde construções antigas são protegidas em meio ao desenvolvimento urbano.